ЮРИСТ

ФАРАФОНОВ ПЕТР

                                       

Недвижимость Алматы сопровождение купли-продажи, аренды недвижимого имущества

 Плюсы, удобства и дополнительные услуги в сопровождении сделок:

Проверенные и надежные, грамотные, высоко квалифицированные нотариусы, без очереди; 

Сопровождение вооруженными, проверенными сотрудниками безопастности, лучших охранных компаний               партнеров;

Полная конфиденциальность и ответственность;

 

Оплата за услуги, любой формой оплаты. 

  1. Полное юридическое сопровождение покупки жилой недвижимости в городе Алматы и по Республике Казахстан;
  2. Полное юридическое сопровождение покупки коммерческой недвижимости в городе Алматы и по Республике Казахстан;
  3. Полное юридическое сопровождение приобретения земельных участков, с различным целевым назначением;
  4. Полное юридическое сопровождение строительства объекта недвижимости ИЖС, МЖС, ТЦ, ТРЦ, БЦ и т.д.;
  5. Полное юридическое сопровождение покупки в ипотеку жилой недвижимости в городе Алматы и по Республике Казахстан;
  6. Полное юридическое сопровождение покупки в кредит жилой и коммерческой недвижимости в городе Алматы и по Республике Казахстан;
  7. Полное юридическое сопровождение продажи недвижимости в городе Алматы и по Республике Казахстан;
  8. Полное юридическое сопровождение продажи коммерческой недвижимости в городе Алматы и по Республике Казахстан;
  9. Полное юридическое сопровождение сдачи и получения в аренду жилой недвижимости в городе Алматы и по Республике Казахстан;
  10. Полное юридическое сопровождение сдачи и получения в аренду коммерческой недвижимости в городе Алматы и по Республике Казахстан;
  11. Постановка в залог объекта недвижимости;
  12. Снятие залога с объекта недвижимости.

       

  •       При оказании услуг по приобретению жилой или коммерческой недвижимости, проводятся следующие действия: 
  •       1. Первичная беседа, консультация;
  •       2. Заключение договора на оказание услуг;
  •       3. Полный юридический аудит предоставленных документов;
  •       4. Оценка юридических и фактических рисков при приобретении жилой или коммерческой недвижимости;
  •       5. Получение информации в отношении приобретаемого объекта недвижимости по регистрационным базам (история объекта);
  •       6. Получение информации по объекту недвижимости по судебным базам;
  •       7. Получение информации о наличии исполнительных производств в отношении приобретаемого имущества;
  •       8. Получение информации о залогах, арестах, преюдициях и прочих обременениях на объект недвижимости;
  •       9. Получение информации о продавце объекта недвижимости из открытых источников;
  •      10. Выезд на объект приобретаемой недвижимости;
  •      11. Проработка механизма приобретения коммерческой или жилой недвижимости в городе Алматы и по Республике Казахстан с учетом судебной практики;
  •      12. Подготовка необходимых протоколов собраний или решения единственного участника-клиента, договора купли-продажи недвижимости;
  •      13. Юридическое сопровождение сделки у нотариуса;
  •      14. Юридическое сопровождение при оплате (банк или юридическое сопровождение передачи денег);
  •      15. Подготовка документов при закрытии сделки;

 

  •       При оказании услуг по продаже жилой или коммерческой недвижимости, проводятся следующие действия: 
  •       1. Первичная беседа, консультация;
  •       2. Заключение договора на оказание услуг;
  •       3. Полный юридический аудит предоставленных документов;
  •       4. Оценка юридических и фактических рисков при отчуждении жилой или коммерческой недвижимости;
  •       5. Получение информации в отношении отчуждаемого объекта недвижимости по регистрационным базам (история объекта), для убедительности покупателя;
  •       6. Получение информации по объекту недвижимости по судебным базам, для убедительности покупателя;
  •       7. Получение информации о наличии исполнительных производств в отношении продаваемого имущества, для убедительности покупателя;
  •       8. Получение информации о залогах, арестах, преюдициях и прочих обременениях на объект недвижимости, для убедительности покупателя;
  •       9. Получение информации о покупателе объекта недвижимости из открытых источников;
  •      10. Выезд на продаваемый объект недвижимости;
  •      11. Проработка механизма продажи коммерческой или жилой недвижимости в городе Алматы и по Республике Казахстан с учетом судебной практики;
  •      12. Подготовка необходимых протоколов собраний или решения единственного участника-клиента;
  •      13. Юридическое сопровождение сделки у нотариуса;
  •      14. Юридическое сопровождение при оплате (банк или юридическое сопровождение передачи денег);
  •      15. Подготовка документов при закрытии сделки;
  •  
  • Полное юридическое сопровождение покупки в ипотеку, кредит жилой или коммерческой недвижимости в городе Алматы и по Республике Казахстан;
  •       1. Первичная беседа, консультация;
  •       2. Заключение договора на оказание услуг;
  •       3. Полный юридический аудит предоставленных документов;
  •       4. Оценка юридических и фактических рисков при приобретении жилой или коммерческой недвижимости;
  •       5. Получение информации в отношении отчуждаемого объекта недвижимости по регистрационным базам (история объекта);
  •       6. Получение информации по объекту недвижимости по судебным базам;
  •       7. Получение информации о наличии исполнительных производств в отношении приобретаемого имущества;
  •       8. Получение информации о залогах, арестах, преюдициях и прочих обременениях на объект недвижимости;
  •       9. Получение информации о собственнике объекта недвижимости из открытых источников;
  •      10. Выезд на объект недвижимости;
  •      11. Проработка механизма покупки коммерческой или жилой недвижимости в городе Алматы и по Республике Казахстан, с учетом судебной практики;
  •      12. Проработка договора ипотеки или кредитного договора, генерального кредитного соглашения;
  •      13. Юридическое сопровождение сделки;
  •      14. Юридическое сопровождение при оплате (банк или юридическое сопровождение передачи денег);
  •      15. Подготовка документов при закрытии сделки;
  •  
  •       Оказание услуг при сдаче в аренду жилой или коммерческой недвижимости;
  •       1. Первичная беседа, консультация;
  •       2. Заключение договора на оказание услуг;
  •       3. Полный юридический аудит предоставленных документов;
  •       4. Оценка юридических и фактических рисков при передачи жилой или коммерческой недвижимости в аренду;
  •       5. Получение информации в отношении передаваемого в аренду объекта недвижимости по регистрационным базам(история объекта), для убедительности арендатора;
  •       6. Получение информации по объекту недвижимости по судебным базам, для убедительности арендатора;
  •       7. Получение информации о наличии исполнительных производств в отношении продаваемого имущества, для убедительности арендатора;
  •       8. Получение информации о залогах, арестах, преюдициях и прочих обременениях на объект недвижимости, для убедительности арендатора;
  •       9. Получение информации об арендаторе объекта недвижимости из открытых источников;
  •      10. Выезд на сдаваемый в аренду объект недвижимости;
  •      11. Проработка механизма передачи в аренду коммерческой или жилой недвижимости в городе Алматы и по Республике Казахстан с учетом судебной практики;
  •      12. Подготовка не типового, специального расширенного договора аренды недвижимости, с акцентом на арендодателя;
  •      13. Юридическое сопровождение сделки;
  •      14. Юридическое сопровождение при оплате (банк или юридическое сопровождение передачи денег);
  •      15. Подготовка документов при закрытии сделки;
  •      16. Систематический, фактический, физический контроль переданного в аренду имущества;
  •      17. Систематический, юридический контроль переданного в аренду имущества.  
  •  
  •       Оказание услуг при получении в аренду жилой или коммерческой недвижимости:
  •       1. Первичная беседа, консультация;
  •       2. Заключение договора на оказание услуг;
  •       3. Полный юридический аудит предоставленных документов;
  •       4. Оценка юридических и фактических рисков при получении жилой или коммерческой недвижимости в аренду;
  •       5. Получение информации в отношении передаваемого в аренду объекта недвижимости по регистрационным базам (история объекта);
  •       6. Получение информации по объекту недвижимости по судебным базам;
  •       7. Получение информации о наличии исполнительных производств в отношении продаваемого имущества;
  •       8. Получение информации о залогах, арестах, преюдициях и прочих обременениях на объект недвижимости;
  •       9. Получение информации об арендодателе объекта недвижимости из открытых источников;
  •     10. Выезд на получаемый в аренду объект недвижимости;
  •     11. Проработка механизма получения в аренду коммерческой или жилой недвижимости в городе Алматы и по Республике Казахстан, с учетом судебной практики;
  •      12. Подготовка не типового, специального расширенного договора аренды недвижимости, с акцентом на арендатора;
  •      13. Юридическое сопровождение сделки;
  •      14. Юридическое сопровождение при оплате (банк или юридическое сопровождение передачи денег);
  •      15. Подготовка документов при закрытии сделки;
  •      16. Систематический, фактический, физический контроль полученного в аренду имущества;
  •      17. Систематический, юридический контроль полученного в аренду имущества.